About Us
회사소개
홈 · 회사소개 · 차별화 전략
COST OPTIMIZATION
차별화 전략 · 공사비 절감 솔루션
정비사업의 가장 큰 리스크는 공사비 급등입니다. 당사는 설계VE와 공사비 검증 제도를 활용해 조합의 사업비 부담을 실질적으로 낮춥니다.
당사 기술고문(건축공학박사, CM 전공)이 사업장별 공사비 절감·VE 전략을 직접 자문합니다.
정비사업·CM 분야 29년차, 공사비 절감(VE) 전문위원
정비사업·CM 분야 29년차, 공사비 절감(VE) 전문위원
1
설계VE(가치공학) 컨설팅
「설계의 경제성 등 검토에 관한 시행지침」(국토교통부 고시)의 VE 기법을 준용해 설계 단계에서 대안설계·자재·공법을 비교 검토하고, 기능은 유지하면서 불필요한 공사비를 줄입니다. (기술고문 직접 수행 분야)
2
공사비 검증 자문
도시정비법 제29조의2에 따른 공사비 검증 제도(한국부동산원)를 활용해 시공자의 공사비 인상 요청을 표준시장단가·실적공사비와 대조 검증하고, 과도한 인상을 방어합니다.
3
공정관리(P3·P6) 기반 공기 단축
기술고문의 P3·P6 공정관리 역량으로 단계별 마일스톤을 관리해, 공기 지연에 따른 금융비용(PF 이자 등) 증가를 사전에 차단합니다.
4
관리처분 비례율 최적화 자문
절감한 사업비가 조합원 분담금과 비례율에 실제로 반영되도록, 관리처분계획 수립 단계에서 재무 시뮬레이션을 제공합니다.
관련 근거
- 도시 및 주거환경정비법 제29조의2(공사비 검증 요청 등)
- 도시 및 주거환경정비법 제102조(정비사업전문관리업의 등록)
- 「설계의 경제성 등 검토에 관한 시행지침」(국토교통부 고시)